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物業保值案例3:自住村屋信託計劃 年淨收HK$14萬被動收入

2021年10月26日

你有沒有遇到這樣的問題?自住村屋,擔心樓市大跌要淪為負資產?! 層樓未供完要做樓奴,無得享受生活!

 

我們的第二個案例來到村屋,客人自住村屋,層樓都未供完,在無需另外交費的情況下,實現無本生利,多了被動收入 大幅改善生活狀況。

 

事主背景:

  • 居住:大埔 - 汀角 (2011年HK $200萬買入,首期HK $60萬,供15年,現升值HK $480萬)
  • 任職:餐廳經理 + 文員
  • 家庭總收入:HK $40,000 /月 (十年前為 HK $30,000 /月)
  • 家庭狀況:兩夫妻

 

今次案例事主遇到好多香港家庭都遇到的問題:

 

  1. 要Double Payment,供樓加還款比家人
  2. 財務緊張:以前個個月可以食大餐,每年兩次旅行,現在只可以量入為出
  3. 好驚樓市大跌要淪為負資產,做樓奴

 

Wealth Café為事主提供度身訂做嘅解決方案

  • 有專業的投資顧問
  • 專業工具分析你嘅財務狀況/風險評估
  • 會計師團隊準確分析現金流、還款期等
  • 有超過20 間友好私人銀行,提供貸款轉介服務

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一站式服務使事主無本生利自住村屋都可以無本生利年淨收紅HK$ 14萬!

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我們安排友好銀行網絡,由估價開始,挑選最合適方案,提早清還未完 HK$52萬按揭

並持有HK $320萬資金配合我們銀行聯網,用作共HK $710萬資金,然後我們的信託及會計團隊精心策劃保本信託方案,每年為其增加HK $36萬額外收入

扣除按揭供款及所有融資利息,我們的保本信託每年能夠為客戶產生HK $14萬被動收入,製造現金流

令客人無需賣樓的情況下,可以繼續每年去2次旅行,個個月繼續食大餐,仲還清HK $52萬供款以及全數還款比家人,長遠又有穩定投資收入,更提升整個生活質素!

 

*留意:並非一個成功案例照板煮碗做就可以成功,當中考慮嘅因素極多,我地建議您約時間與我地嘅專業團隊見面,我們會為您度身訂造合適方案。

 

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