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退休媽媽因一個小心思而額外負擔租金,唔放盤租樓住幸福穩袋按年42萬!

2021年08月20日

受啟德地王效應帶動,將軍澳樓價癲升,兩房單位更加「升到你唔信」

 

今日就同大家分享一個真實案例:一個退休媽媽為照顧仔仔而賣樓租屋想搬近距離,都可以#零租金住私樓  #唔再成為負累

事主背景:

樓宇:青衣 – 灝景灣 搬到 將軍澳中心

青衣 – 灝景灣:2000年 HK $540萬買入,已供滿,升值至HK $1,200萬;

媽媽現搬至將軍澳中心,租金-HK1.7萬/月;

啊仔剛剛「上車」,將軍澳中心按揭每月$2.9萬)

 

  • 職業:媽媽家庭主婦 + 啊仔文員
  • 家庭總收入:HK $25,000 /月
  • 家庭狀況:母子獨立居住,每月額外負擔一筆租金,造成經濟壓力

今次案例事主遇到既情況:

望下地鐵路線圖都知,青衣同將軍澳可以話係「香港Long D」,「世界最遙遠距離」之一。

雖然啊仔搬咗出去自己住,但心繫仔仔嘅媽媽想為咗同啊仔距離近啲,直接由青衣搬去將軍澳租樓住

但因為唔想劈價賣出物業,無業嘅媽媽只能靠住儲落嘅積蓄租樓生活每月除咗仔仔既家用之外,冇其他收入,每月都要慳住慳住洗

 

Wealth Café為事主提供度身訂做嘅解決方案

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會計師團隊準確分析現金流、還款期等

仲有超過20 間友好私人銀行提供貸款服務

一站式服務令媽媽大大減輕財務負擔,除咗可以同啊仔住近啲,又額外再淨年收14萬!

 

物業所升值嘅 HK$660萬透過團隊的友好銀行

成功為媽媽零成本租樓住,可以唔洗賣左層樓

日後計劃好仲可以將青衣層樓放租多一份 #被動收入

 

透過與團隊友好銀行融資,HK$660萬安排一個價值約 HK$1,723萬保本信託方案

 

 

我地安排銀行網絡,由估價開始,挑選最合適方案,透過re-mortgage嘅方式,獲得$660萬資金,並配合我們銀行網絡,安排一份由我地嘅信託及會計團隊精心策劃共$1,723萬保本信託方案,每年為其增加$86萬額外收入,扣除按揭供款及所有融資利息,我地嘅保本信託每年能夠為客戶產生$65萬

#被動收入,製造現金流令客人喺唔洗賣樓既情況下,都可以為客人提供長遠而穩定既被動收入。扣除每年嘅租金支出,媽媽每年仲可以額外獲得$42萬嘅收入生活,大大減輕自己同仔仔嘅經濟壓力。

 

*留意:並非一個成功案例照辦煮碗做就可以成功,當中考慮嘅因素極多,我地建議您約時間與我地嘅專業團隊見面,我地會為您度身訂造最合適您嘅方案。

 

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