退休媽媽因一個小心思而額外負擔租金，唔放盤租樓住幸福穩袋按年42萬！

受啟德地王效應帶動，將軍澳樓價癲升，兩房單位更加「升到你唔信」

 

今日就同大家分享一個真實案例：一個退休媽媽為照顧仔仔而賣樓租屋想搬近距離，都可以#零租金住私樓  #唔再成為負累

事主背景:

樓宇：青衣 – 灝景灣 搬到 將軍澳中心

青衣 – 灝景灣：2000年 HK $540萬買入，已供滿，升值至HK $1,200萬；

媽媽現搬至將軍澳中心，租金-HK1.7萬/月；

啊仔剛剛「上車」，將軍澳中心按揭每月$2.9萬）

 

• 職業：媽媽家庭主婦 + 啊仔文員
• 家庭總收入：HK $25,000 /月
• 家庭狀況：母子獨立居住，每月額外負擔一筆租金，造成經濟壓力

今次案例事主遇到既情況：

望下地鐵路線圖都知，青衣同將軍澳可以話係「香港Long D」，「世界最遙遠距離」之一。

雖然啊仔搬咗出去自己住，但心繫仔仔嘅媽媽想為咗同啊仔距離近啲，直接由青衣搬去將軍澳租樓住

但因為唔想劈價賣出物業，無業嘅媽媽只能靠住儲落嘅積蓄租樓生活每月除咗仔仔既家用之外，冇其他收入，每月都要慳住慳住洗

 

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一站式服務令媽媽大大減輕財務負擔，除咗可以同啊仔住近啲，又額外再淨年收14萬！

 

物業所升值嘅 HK$660萬透過團隊的友好銀行

成功為媽媽零成本租樓住，可以唔洗賣左層樓

日後計劃好仲可以將青衣層樓放租多一份 #被動收入

 

透過與團隊友好銀行融資，HK$660萬安排一個價值約 HK$1,723萬保本信託方案

 

 

我地安排銀行網絡，由估價開始，挑選最合適方案，透過re-mortgage嘅方式，獲得$660萬資金，並配合我們銀行網絡，安排一份由我地嘅信託及會計團隊精心策劃共$1,723萬保本信託方案，每年為其增加$86萬額外收入，扣除按揭供款及所有融資利息，我地嘅保本信託每年能夠為客戶產生$65萬

#被動收入，製造現金流令客人喺唔洗賣樓既情況下，都可以為客人提供長遠而穩定既被動收入。扣除每年嘅租金支出，媽媽每年仲可以額外獲得$42萬嘅收入生活，大大減輕自己同仔仔嘅經濟壓力。

 

*留意：並非一個成功案例照辦煮碗做就可以成功，當中考慮嘅因素極多，我地建議您約時間與我地嘅專業團隊見面，我地會為您度身訂造最合適您嘅方案。

 

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